1979〜1989年築, 専有面積5.66㎡〜25.66㎡の平均販売価格
東京都
73.2万円/㎡
前年比+5.9%
渋谷区
89.0万円/㎡
前年比-2.8%
ジョイフル笹塚
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩5分
1984年築 / 4階建 / 49戸 / RC造
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1階 / 15.66㎡の場合
相場
1,168万円
74.6万円/㎡
527
954
1,381
1,808
AI査定結果
推定相場価格
1,168万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
954万円〜1,381万円
60.9万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月7日
ジョイフル笹塚
1,140万円（72.8万円/㎡）/ 1階 / 15.66㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は75.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 1,098万円 | 70.1万円 | 1階 | 15.66㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/20 | 1,140万円 | 72.8万円 | 1階 | 15.66㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/05 | 1,190万円 | 76.0万円 | 1階 | 15.66㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/25 | 1,300万円 | 83.0万円 | 2階 | 15.66㎡ | 1K | - |
| 2024/11/04 | 1,300万円 | 83.0万円 | 3階 | 15.66㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,040万円 | 66.4万円 | 4階 | 15.66㎡ | 1R | - |
| 2024/06/19 | 1,110万円 | 70.9万円 | 4階 | 15.66㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/28 | 1,150万円 | 73.4万円 | 4階 | 15.66㎡ | 1R | - |
| 2024/05/27 | 1,150万円 | 73.4万円 | 4階 | 15.66㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/11 | 1,160万円 | 74.1万円 | 4階 | 15.66㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 1,170万円 | 74.7万円 | 4階 | 15.66㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 1,190万円 | 76.0万円 | 3階 | 15.66㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/20 | 1,190万円 | 76.0万円 | 4階 | 15.66㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/14 | 1,220万円 | 77.9万円 | 4階 | 15.66㎡ | 1R | 南 |
| 2023/02/18 | 1,200万円 | 76.6万円 | 3階 | 15.66㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/01/30 | 1,220万円 | 77.9万円 | 3階 | 15.66㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/01/19 | 1,180万円 | 75.4万円 | 3階 | 15.66㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は77.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | ジョイフル笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 1,140万円 | 72.8万円 | 15.66㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/08 | ユースフル笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 900万円 | 59.5万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/06 | セントヒルズ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 900万円 | 69.9万円 | 12.88㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/04 | エレガンス笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 1,150万円 | 82.9万円 | 13.88㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/29 | ハイシティ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 999万円 | 78.7万円 | 12.69㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/12 | ユースフル笹塚NO.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,150万円 | 72.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | ユースフル笹塚II 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,470万円 | 76.4万円 | 19.25㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/20 | メゾン・ド・テルトル 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 940万円 | 66.4万円 | 14.15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/20 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 1,490万円 | 92.0万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ペガサスマンション笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 1,800万円 | 94.6万円 | 19.03㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/23 | タイガースマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅5分 | 1,000万円 | 57.2万円 | 17.49㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/01/15 | サンピア幡ケ谷公園 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,595万円 | 88.2万円 | 18.09㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | 幡ケ谷ダイヤモンドマンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,790万円 | 95.6万円 | 18.72㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/11 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 1,450万円 | 75.2万円 | 19.29㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 乙甲ユースフル幡ケ谷 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,200万円 | 79.4万円 | 15.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/05 | メゾンホワイト 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,068万円 | 64.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/14 | ペンギン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ヶ谷駅7分 | 1,150万円 | 69.8万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/14 | ノーブル渋谷本町 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,180万円 | 95.9万円 | 12.31㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/09 | メゾン・ド・パルティ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 850万円 | 69.5万円 | 12.23㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/15 | モナークマンション代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅4分 | 1,730万円 | 89.0万円 | 19.44㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/27 | ペガサスマンション渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,290万円 | 84.8万円 | 15.21㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/15 | ペガサスマンション渋谷本町第1 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,150万円 | 71.9万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.9%上昇、渋谷区では2.8%下落しています。